Come preparare una casa da affittare

Tramite: O2O 25/06/2019
Difficoltà: media
17

Introduzione

Essere proprietari di un immobile può considerarsi una grande fortuna e nel contempo sicuramente una bella responsabilità. Una casa propria svincola dal costo di un affitto, ma contempla una serie di impegni e di accorgimenti. Oltre ad attenersi agli adempimenti fiscali, occorre intervenire per le eventuali opere di manutenzione e riparazione. Tutto ciò risulta già gravoso in termini di spese qualora si tratti di una prima casa. Ma lo è di certo maggiormente quando si possiede più di una casa. Si può pertanto decidere di affittare un immobile disabitato, magari nel periodo estivo se la casa si trova vicino al mare o in montagna. È di sicuro un buon mezzo per ammortizzare un po' le spese destinate alle tasse. Oppure per accantonare del denaro in funzione di future spese relative alla stessa casa. Una volta presa la decisione, il prossimo passo è quello di preparare adeguatamente la casa da affittare. Qui di seguito vedremo come adoperarsi affinché l'immobile sia pronto per la locazione.

27

Occorrente

  • Mobili low cost
  • Pittura per pareti
37

Un buon investimento

Per far fruttare una casa disabitata la soluzione migliore è quella di affittarla. Per fare le cose nel migliore dei modi, ma soprattutto per potere pretendere un certo canone mensile, è consigliabile preparare la casa. Investendo prima di tutto sulla ristrutturazione di eventuali parti un po' malandate. Basta un piccolo investimento per ottenere una casa più che decente da proporre in locazione. Si può scegliere di affittare la casa non ammobiliata oppure completamente ammobiliata. Ovviamente il prezzo tra una tipologia e l'altra cambia in termini di costo, ma anche di guadagno. Di conseguenza è consigliabile fare bene i conti prima di scegliere quale sia l'opzione migliore.

47

Il controllo degli impianti

Per preparare una casa da affittare non ammobiliata, basterà semplicemente una buona ristrutturazione. Occorrerà dunque imbiancare le pareti e, se necessario, aggiornare l'impianto elettrico. Soprattutto se si tratta di un impianto molto antico, ovvero ancora non sotto traccia. Bisogna appurare se anche l'impianto idrico ha bisogno di interventi di riparazione, di modo che le utenze siano del tutto fruibili ai nuovi inquilini. Impegnando un po' del proprio tempo e con un pizzico di manualità i costi della ristrutturazione saranno decisamente abbordabili. Rimarranno da affrontare soltanto le spese per il materiale. Presso i grandi negozi di bricolage o di fai da te, si potranno reperire i materiali occorrenti a prezzi piuttosto contenuti.

Continua la lettura
57

Il mobilio necessario

In alternativa si può anche scegliere di ammobiliare la casa da affittare. È possibile arredare solamente la cucina. Difatti ultimamente la soluzione del "semi arredato" rientra fra le maggiori richieste del mercato immobiliare. Si tratta semplicemente di arredare la cucina completa di una parete attrezzata con fornello, forno, lavabo e frigorifero. Per diventare una casa semi arredata non è necessaria l'inclusione del tavolo con le sedie. Se invece si mira all'opzione della casa arredata, basterà scegliere il mobilio indispensabile con gusto. Purché perfettamente in tema con l'ambientazione della casa. È senz'altro possibile ottenere buoni risultati senza spendere delle cifre esagerate. Basterà rivolgersi ai negozi di arredamento low cost che, a prezzi competitivi, offrono una vasta scelta di modelli di mobili per tutte le stanze. In questo caso la cucina sarà comprensiva di tavolo e sedie ed inoltre occorreranno un divano (letto se possibile), una stanza da letto completa ed una lavatrice.

67

Guarda il video

77

Consigli

Non dimenticare mai:
  • Verificare la perfetta funzionalità delle maniglie e delle serrature delle porte e delle finestre.
  • Controllare il buon funzionamento delle persiane e delle serrande.
  • Sostituire i rubinetti e i sanitari se necessario.
Alcuni link che potrebbero esserti utili:

Potrebbe interessarti anche

Segnala contenuti non appropriati

Tipo di contenuto
Devi scegliere almeno una delle opzioni
Descrivi il problema
Devi inserire una descrizione del problema
Si è verificato un errore nel sistema. Riprova più tardi.
Segnala il video che ritieni inappropriato
Devi selezionare il video che desideri segnalare
Verifica la tua identità
Devi verificare la tua identità
chiudi
Grazie per averci aiutato a migliorare la qualità dei nostri contenuti

Guide simili

Economia Domestica

Come preparare una lista della spesa intelligente

Fare la spesa può essere una croce o una delizia, anche se per molti non è equivalente al piacere dello shopping! In questa guida vedremo come preparare una lista della spesa in maniera intelligente, senza lo stress di aver dimenticato qualcosa o aver...
Economia Domestica

Come preparare l'olio al rosmarino

L'olio al rosmarino è un particolare olio aromatico con il rosmarino appunto ed ha moltissimi campi di impiego in casa. Può essere sia usato come il normale olio di oliva per condire le pietanze, sia per scopi più terapeutici, come per calmare la tosse...
Economia Domestica

Come preparare un antitarme naturale in casa

A chi non è capitato mai almeno una volta di andare ad aprire gli armadi o i cassetti e trovare le maglie piene di minuscoli buchini? Sono sicura che questo episodio vi è familiare. Purtroppo la colpa di questo fastidiosissimo problema è da addebitare...
Economia Domestica

Idee per regali di Natale fatti a mano

Con l'avvicinarsi del Natale, nasce la preoccupazione di cosa regalare ai propri amici e familiari. La tecnica del fai da te va molto di moda ultimamente! Con essa è possibile realizzare vere e proprie opere d'arte con le proprie mani. Conserve, biscotti,...
Economia Domestica

Come riciclare gli avanzi di verdure

Spesso capita di programmare il proprio menù, di preparare il cibo per la sera, ma poi gli impegni lavorativi immancabilmente non permettono di rientrare a casa e a questo punto addio cena programmata, con la conseguenza che spesso finisce nella spazzatura....
Economia Domestica

Come congelare gli impasti lievitati

Siamo ben felici e pronti di proporre ai nostri ospiti, una guida, molto pratica e del tutto veloce, mediante il cui aiuto concreto, poter essere in grado di imparare come congelare gli impasti lievitati in modo semplice, ma del tutto efficace. Saper...
Economia Domestica

Come cucinare una sola volta alla settimana

Se siete stanchi di cucinare ogni giorno e di pensare a cosa preparare e che spesa fare, esistono dei semplici trucchetti che vi permetteranno di fare da mangiare una sola volta alla settimana, in modo da avere molto più tempo libero da dedicare a voi...
Economia Domestica

Come servire l'aperitivo perfetto

Il momento dell'aperitivo può essere molto rilassante e divertente. Ovviamente purché non ci siano dei piccoli inconvenienti che possono minare questa esperienza. Quando organizziamo un aperitivo con i nostri amici è importante servirlo nella maniera...