5 cose da considerare quando si ristruttura una casa

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Introduzione

Quando si ha voglia di cambiamento all'interno del proprio appartamento, la prima cosa che viene in mente è quella di eseguire dei lavori di ristrutturazione. Se avete voglia, tempo e possibilità economiche per farlo, una ristrutturazione ben fatta non solo apporterà modifiche alla vostra casa, ma, se ben eseguite, esse la faranno anche aumentare di valore. Naturalmente occorre essere lucidi e far bene i conti: delle ristrutturazioni con finiture di pregio possono costare parecchio, sia per quel che riguarda i materiali che la manodopera. Ecco quindi per voi un'utile guida con le 5 principali cose da considerare quando si ristruttura una casa.  

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Budget a disposizione

La prima cosa che dovete considerare quando ristrutturate una casa è il budget che avete a disposizione: ricordate di fare bene i vostri conti perché, soprattutto per una ristrutturazione profonda, che comprenda quindi grandi opere ed interventi all'interno dell'appartamento, i costi potrebbero essere anche molto elevati. Fate un piano dei lavori e pensate, eventualmente, anche alla richiesta di un prestito o mutuo.

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Richiesta delle autorizzazioni necessarie

Ricordate inoltre che per molti interventi di ristrutturazione servono delle speciali autorizzazioni. In particolare, se andrete a modificare la struttura dell'abitazione, aggiungendo o togliendo stanze, dovrete comunicarlo agli uffici competenti. Sul sito del vostro Comune di riferimento troverete tutte le informazioni per non farvi trovare impreparati ed esposti a sanzioni.

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Scelta dei materiali e della manodopera

Una scelta importante quando si ristruttura casa è quella della scelta della manodopera e dei materiali. Per la manodopera in questo campo si segue ancora molto il passaparola: scegliete delle persone qualificate e competenti, magari che abbiano già eseguito dei lavori a vostri amici o conoscenti.

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Incentivi e detrazioni fiscali

Tra le cose da considerare quando si ristruttura un appartamento ci sono anche le eventuali detrazioni fiscali o gli incentivi statali di cui si può beneficiare. In Italia attualmente esistono diversi incentivi fiscali, sia per quel che riguarda gli infissi che, ad esempio, gli impianti elettrici. Verificate tutto con precisione per non perdere eventuali agevolazioni.

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Orario dei lavori

L'ultima cosa da considerare riguarda gli orari di esecuzione dei lavori di ristrutturazione. Leggete con attenzione il regolamento di condominio, per evitare lamentele da parte dei vostri vicini. Normalmente i lavori non possono iniziare prima delle 8 o delle 9 del mattino e deve essere garantita una pausa dalle 14 alle 16. Buona ristrutturazione!

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